청년 전세보증금 대출 지원정책 완벽정리(자격요건 부터 신청방법까지)

정부는 주거 부담을 줄이기 위해 청년 전세보증금 대출 지원정책을 지속적으로 강화하고 있습니다. 월세가 부담스럽고, 자립을 준비하는 청년들에게 있어 전세보증금은 큰 장벽이 될 수 있는데요.

오늘은 청년을 위한 전세 대출 정책의 핵심 내용을 깊이 있게 살펴보겠습니다.

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1. 청년 전세보증금 대출이란?

청년 전세보증금 대출은 정부가 청년층의 주거 안정을 위해 낮은 금리로 보증금 대출을 지원하는 정책입니다.

일반 시중은행보다 훨씬 유리한 조건으로 대출이 가능하며, 일부는 무이자 지원까지 포함되어 있어 많은 청년들의 관심을 받고 있습니다.

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2. 청년전용 버팀목 전세자금 대출

• 지원대상: 만 19세~34세 무주택 청년
• 소득요건: 연 소득 5천만 원 이하
• 대출한도: 수도권 최대 1억 2천만 원 / 지방 최대 8천만 원
• 금리: 연 1.5% ~ 2.4%
• 상환: 2년 단위 계약, 최장 10년까지 연장 가능
• 보증기관: HUG (주택도시보증공사)

장점: 금리가 낮고 정부 보증으로 안정적
단점: 보증금 외에는 지원되지 않으며, 자격 요건이 다소 까다로울 수 있음

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3. 중소기업 취업청년 전세자금 대출

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• 대상: 중소·중견기업 재직 청년 (만 34세 이하)
• 소득요건: 연 소득 5천만 원 이하
• 대출한도: 최대 1억 원
• 금리: 고정 1.2%
• 보증: 무보증·무담보, 정부 보증 100%
• 필수조건: 근로소득 증빙 필요

장점: 고정금리, 간단한 절차
단점: 기업 종류 및 재직 기간에 따라 제한이 있을 수 있음

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4. 서울시 청년 전세보증금 이자지원

• 대상: 서울 거주 만 19~39세 청년 1인 가구
• 내용: 전세대출 시 발생하는 이자의 일부 지원
• 지원규모: 연 2% 이내 이자 지원 (최대 2년, 연장 가능)
• 소득요건: 중위소득 150% 이하
• 재산요건: 2억 6천만 원 이하 (전세보증금 제외)

장점: 이자 부담을 줄여주는 간접 지원
단점: 대출 자체는 본인이 다른 정책으로 받아야 함

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4. 청년맞춤형 전세대출

• 대상: 만 19~34세, 무주택 청년
• 소득: 연 소득 7천만 원 이하
• 대출한도: 최대 1억 원
• 금리: 연 1.7%~2.5%
• 특징: 기존 버팀목 대출과 차이점은 자격 요건이 더 넓고, 은행에서 쉽게 신청 가능

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 참고,중위소득 기준표 (2025년 기준 1인 가구)

• 중위소득 60% 이하: 약 128만 원
• 중위소득 100% 이하: 약 213만 원

→ 다양한 청년 정책은 소득기준이 기준이 되므로 꼭 체크하세요!

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마무리 요약

항목	버팀목 대출	중소기업 대출	서울시 이자 지원	청년 맞춤형
금리	1.5%~2.4%	1.2% 고정	연 2% 이내 이자지원	1.7%~2.5%
대출한도	최대 1.2억	최대 1억	별도 대출 필요	최대 1억
조건	무주택, 소득 5천 이하	중소기업 재직	서울거주, 1인 가구	무주택, 소득 7천 이하
장점	안정적인 금리	고정금리, 무보증	이자 부담 줄임	자격 조건 다양